Villa à vendre in Huldenberg
Florivalstraat 35, 3040 Huldenberg
€ 815.000
6 chambres a coucher
3 salles de bains
300m²
Surface habitable
3600m²
Superficie de la parcelle
279 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Une double maison unique sur 35 ares!
*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** À la recherche d'une propriété exceptionnelle où l'espace, le calme et les possibilités sont au centre de tout ? Cette magnifique ferme pleine de caractère, située dans le verdoyant Ottenburg, offre tout cela. Nichée sur un terrain généreux de 35 ares, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant avec des terrasses charmantes et un étang idyllique - une oasis de calme au milieu de la nature. La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation complètes, offrant de nombreuses possibilités : logement kangourou, cohabitation, investissement ou une combinaison de logement et de travail. Logement 1 (n°33) : En passant par le hall d'entrée, vous entrez dans un salon confortable avec une cuisine ouverte, à la fois confortable et pratique. Une buanderie pratique se trouve à côté. À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Du côté gauche de la maison, vous trouverez un espace de stationnement et une agréable terrasse avec jardin. Logement 2 (n°35) : Cette spacieuse maison vous accueille avec un hall d'entrée et des toilettes invités. La cuisine et la salle à manger sont le cœur de la maison, dégageant chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième grande chambre et une autre salle de bains. Il y a également un espace de rangement pratique et un garage intégré. À l'étage, un grand palier (actuellement aménagé en coin salon), une luxueuse chambre principale avec une magnifique salle de bains attenante, et de l'autre côté, une autre chambre avec douche. L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des plus grands atouts : un magnifique jardin où la nature et l'intimité vont de pair. Cette propriété unique offre une combinaison rare de charme, de flexibilité et d'un emplacement exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel !
Details
Référence
TK/26067
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1850
Largeur parcelle
48 m
Profondeur parcelle
95 m
Disponible à partir de
à l'acte
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs
Gaz
Oui
l'eau
Oui
Chambres à coucher
6
Salles de bains
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Sud Ouest
Parking
4
No certificat PEB
20260314-0003822740-RES-1
PEB
279 KWh/m²/an
Classe PEB
C
PEB Expire le
2036-03-14
Numéro catastral
157 S + 158 M P0000
Revenu non indexé
1189
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Le Registre des Mesures Administratives
Non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Downloads
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
En savoir plus




