Property photo

Maison à vendre in Leuven

Naamsesteenweg 345, 3001 Leuven

€ 485.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

121

Surface habitable

67

Superficie de la parcelle

213 KWh/m²/an

Terrasse

Appelez YannickTéléchargements

Description

Maison spacieuse avec 4 chambres dans un emplacement de premier choix

Journée portes ouvertes le 30 juin - Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Découvrez cette charmante et étonnamment spacieuse maison, parfaitement entretenue et idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de rangement. Grâce à ses cinq étages, cette maison offre une sensation d'espace exceptionnelle et de nombreuses possibilités. De plus, chaque étage est équipé d'eau courante, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie soigné avec une cuisine attenante et un accès à une agréable terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez au total quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse et d'un atelier séparé, idéal pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage avec espace de rangement supplémentaire et portail électrique offre un espace de stationnement confortable et sécurisé, rare à cet endroit. Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un espace ouvert avec une vue dégagée magnifique, un atout rare qui garantit calme et intimité. L'emplacement est particulièrement avantageux, à courte distance des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare, du bureau de poste et d'autres commodités quotidiennes. Cela fait de cette maison un excellent compromis entre accessibilité et cadre de vie agréable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère, de nombreuses possibilités et un emplacement central.

Details

Référence

TK/26166

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1918

Largeur parcelle

5 m

Profondeur parcelle

14 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

ALUMINIUM

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement, super isolant

Électricité

Oui, Niet Conform

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol

volets

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

28.4 m²

cuisine

12.3 m², Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Garage

1

Genre de garage

intérieur

No certificat PEB

20260206-0003791854-RES-1

PEB

213 KWh/m²/an

Classe PEB

C

PEB Expire le

2036-02-06

Numéro catastral

F120V

Revenu non indexé

880

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

C

G-score

C

Emplacement

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afbeelding Yannick

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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