Property photo

Maison à vendre in Werchter

Hogeweg 78, 3118 Werchter

€ 495.000

3 chambres a coucher

2 salles de bains

196

Surface habitable

1761

Superficie de la parcelle

331 KWh/m²/an

Jardin

Appelez Marijke

Description

Spacieuse construction ouverte sur un magnifique terrain de 17a61ca à Werchter.

Cette construction ouverte est située sur une grande parcelle de 17a61ca et offre une surface habitable de 196 m² (selon le certificat de performance énergétique). La maison dispose d'un agencement agréable et logique et constitue une base idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une salle à manger séparée et un salon avec vue sur le jardin. Il y a également une salle de bains et un débarras pratique. L'atout majeur de cette maison est la construction moderne à l'arrière (2004). Cette extension crée une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à la connexion directe avec le jardin. Dans cette extension, vous trouverez la cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace salon agréable et un espace bureau. Cette partie de la maison forme une zone de vie polyvalente où la lumière, l'espace et la relation avec le jardin sont au centre. À l'étage, il y a trois chambres à coucher et un espace sanitaire séparé. De plus, la maison dispose d'une cave et de espaces de rangement supplémentaires. Bien que la maison doive être en partie rafraîchie, elle offre une base solide et la possibilité d'être entièrement modernisée selon vos propres goûts. En résumé : une maison spacieuse sur une parcelle exceptionnelle, avec une belle et lumineuse construction à l'arrière qui constitue le cœur de cette propriété. Intéressé ? Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu

Details

Référence

TK/25240

Etat général

Se rafraîchir

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1958

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

bois

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui, installatie niet-conform

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs

volets

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

2

Toilettes

3

salon

50 m²

cuisine

42 m², Cuisine ouverte

Cave

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Magnifiquement aménagé

Orientation jardin

Sud

No certificat PEB

20251114-0003733526-RES-2

PEB

331 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2035-11-14

Numéro catastral

E581 X2

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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