Maison à vendre in Overijse
Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
€ 650.000
6 chambres a coucher
2 salles de bains
348m²
Surface habitable
735m²
Superficie de la parcelle
169 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Maison familiale entièrement rénovée à Overijse.
Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le Graven Egmont & Hoornlaan, dans un emplacement phénoménal : à deux pas du centre animé d'Overijse et directement reliée à un sentier de promenade adjacent menant au centre. Ici, vous profiterez d'un calme absolu et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une impressionnante largeur de façade de 9,5 mètres et une surface habitable de 348 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre une expérience d'espace inégalée - idéale pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment vivre royalement. Points forts de cette maison unique • Label PEB B - économe en énergie et sans obligation de rénovation. • Totalement rénovée en 2013 : toit, fenêtres, tuyauterie, installations sanitaires, sols, chauffage, cuisine... tout a été renouvelé avec des matériaux de qualité. • 5 chambres + bureau au rez-de-chaussée - idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel. • 2 salles de bains spacieuses et élégantes avec tout le confort. • Cave spacieuse et garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire et un flux quotidien pratique. • Terrasse couverte confortable pour profiter toute l'année. • Conforme à l'électricité - achat sans souci. • Prêt à emménager immédiatement - déballez vos valises et installez-vous. Cette maison combine un espace de qualité, une finition de qualité et un emplacement de qualité d'une manière rarement disponible sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, facile à entretenir, avec une excellente mobilité et une qualité de vie absolue.
Details
Référence
TK/25255
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1969
Largeur parcelle
13 m
Profondeur parcelle
56 m
Disponible à partir de
Bij akte
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui, CONFORM
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol
Alarme
Oui
volets
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
foyer
Oui
Chambres à coucher
6
Salles de bains
2
Toilettes
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Largeur jardin
12.5 m
Profondeur du jardin
45 m
Orientation jardin
Sud Ouest
No certificat PEB
20250523-0003598675-RES-2
PEB
169 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2035-05-23
Numéro catastral
D 0430GP0000
Revenu non indexé
2756
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
D
G-score
B
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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