Polares Compass
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Maison spacieuse et économe en énergie avec 5 chambres à Overijse!

Ne vous laissez pas tromper par la façade modeste : derrière cette porte d'entrée se cache une maison étonnamment spacieuse avec pas moins de 5 chambres (6 possibles), 2 salles de bains modernes et une finition élégante de haut en bas. Cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix. Grâce à son étiquette énergétique B et à la rénovation complète du toit, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, des tuyaux, des sols, de la cuisine et des sanitaires, il s'agit d'une maison prête à emménager à 100 %, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Disposition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace bureau séparé (ou chambre), salon spacieux et lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. • Aux étages : 4 (à 6) chambres spacieuses, 2 belles salles de bains avec tout le confort moderne, WC séparé, le tout avec une finition de haute qualité. • Sous-sol : garage pratique et espace de rangement - idéal pour les vélos, les provisions et les loisirs. Atouts supplémentaires : • Jardin agréable et facile d'entretien qui borde directement un sentier de promenade • Emplacement calme et résidentiel avec tout le confort du centre-ville à distance de marche • Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des charmants étangs d'Overijse • Entièrement rénové - aucun travaux de rénovation à prévoir ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Général

RéférenceTK/25081
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1969
Largeur parcelle13 m
Profondeur parcelle56 m
Disponible à partir deBij akte

Confort

les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDouble, verre à haut rendement
ÉlectricitéOui, CONFORM
IsolationIsolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol
AlarmeOui
voletsOui
CâbleOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
foyerOui

Disposition

Chambres à coucher5
Salles de bains2
Toilettes3
CaveOui
jardinOui
Largeur jardin12.5 m
Profondeur du jardin45 m
Orientation jardinSud Ouest

Énergie

No certificat PEB20250523-0003598675-RES-2
PEB169 KWh/m²/an
Classe PEBB
PEB Expire le2035-05-23

cadastral Les données

Numéro catastralD 0430GP0000
Revenu non indexé2756

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreimageD
G-scoreB

Emplacement

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Maison

€ 745.000

Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse

5 chambres a coucher

2 salles de bains

348

Surface habitable

735

Superficie de la parcelle