Maison à vendre in Leuven
Korte Dolagestraat 36, 3018 Leuven
€ 385.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
181m²
Surface habitable
180m²
Superficie de la parcelle
Jardin
Description
Maison familiale à rénover avec 4 chambres, garage et possibilités d'agrandissement à Wijgmaal
Cherchez-vous une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts? Alors cette maison mitoyenne, située dans une rue calme à Wijgmaal, vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une surface habitable de 180 m² (selon le PEB), quatre chambres, un garage et un grenier avec potentiel d'extension, cette maison est la base idéale pour une maison familiale confortable. En passant par le hall d'entrée, vous accédez au salon confortable, qui est relié à la cuisine. À l'arrière se trouvent la salle de bains et une véranda, qui fait une agréable transition vers l'espace extérieur. Le garage est également accessible depuis le jardin et offre non seulement un espace de stationnement, mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une quatrième, plus petite, qui peut parfaitement servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing. Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire, en fonction de vos souhaits et de vos plans de rénovation. La maison a été construite en 1970, dispose du chauffage central au mazout et obtient un label PEB C, ce qui offre une position de départ intéressante pour d'autres améliorations énergétiques sans obligation de rénovation immédiate. Cherchez-vous une maison que vous pouvez compléter entièrement selon votre propre style et vos propres souhaits, dans un endroit calme à proximité de toutes les commodités? Contactez Marijke au 0499/80.70.81 ou marijke@polares.eu
Details
Référence
TK/26151
Etat général
À rénover
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1970
les fenêtres
ALUMINIUM
toiture
toit à pignon
vitrage
Seul
Électricité
Oui, Niet-Conform
Isolation
Isolation du toit
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
1
salon
28.7 m²
cuisine
11.3 m²
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Nord-Est
No certificat PEB
20260628-0003903482-RES-1
Classe PEB
C
PEB Expire le
2036-06-28
Numéro catastral
190 P7 P0000
Revenu non indexé
1023
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Le Registre des Mesures Administratives
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
P-score
B
G-score
B
Downloads
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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