Property photo

Maison à vendre in Aarschot

Oude Mechelsebaan 8, 3200 Aarschot

€ 475.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

184

Surface habitable

246

Superficie de la parcelle

184 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez NoémiTéléchargements

Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres

Réservez votre visite via www.polares.eu Journée de visite le .../06/2026 Idéalement située, à proximité du centre d'Aarschot, Polares vous présente cette maison prête à emménager et récemment rénovée avec goût, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin agréable. En passant par le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités, vous entrez dans la maison. Le hall se fond harmonieusement dans le salon agréable et la cuisine ouverte lumineuse avec coin salon confortable. De grandes baies vitrées et un puits de lumière offrent une sensation d'espace exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle. Vous trouverez également un débarras/buanderie pratique avec accès direct au garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin charmant et facile d'entretien avec une grande terrasse, une terrasse en bois et un bain norvégien authentique chauffé au bois - l'endroit idéal pour se détendre complètement. Au premier étage, se trouvent trois chambres à coucher complètes, dont une actuellement aménagée en bureau. De plus, la maison dispose d'une salle de bains confortable avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Sur le plan technique également, cette maison est excellente. Grâce au système intelligent EMS de GRNRG, les panneaux solaires, la batterie domestique et la borne de recharge sont automatiquement contrôlés, garantissant une consommation maximale d'énergie et une facture d'électricité plus basse. Enfin, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking privées devant la porte. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et une situation centrale. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Details

Référence

TK/26131

Etat général

prêt à emménager

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1930

Largeur parcelle

9 m

Profondeur parcelle

30 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

toiture

toit à pignon

vitrage

Partiellement double, Tripler, verre à haut rendement, super isolant

Électricité

Oui

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol

volets

Oui

Plomberie

Oui

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

Panneaux solaires

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

55 m²

cuisine

Oui, Cuisine ouverte

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Normal

Largeur jardin

9 m

Profondeur du jardin

12 m

Orientation jardin

Nord Ouest

Garage

1

Parking

2

Genre de garage

intérieur

No certificat PEB

20200831-0002309486-RES-1

PEB

184 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2030-08-31

Numéro catastral

A231K2

Revenu non indexé

478

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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afbeelding Noémi

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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