Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Gunstig gelegen bungalow met woonkelder en dubbele inpandige garage in het gegeerde Oud-Heverlee

Meer foto's op www.polares.eu Opendeurdag op 11/05. Reserveren via www.polares.eu Deze mooi gelegen bungalow combineert het praktische nl. alle nodige leefruimten op het gelijkvloers met ruim terras met het nuttige: voldoende gebruiksklare uitbreidingen op tuinniveau. De woning werd gebouwd in1976 en sindsdien zeer goed onderhouden en regelmatig geüpdatet. Gelijkvloers: inkomhal die leidt naar leefruimte en nachthal, lichtrijke leefruimte, open keuken met een groot terras– ZW-georiënteerd- dat uitkijkt over de gezellige en onderhouden tuin. In de nachthal vinden we een aparte WC, 3 slaapkamers en ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad & douche. Onderin ligt de dubbele garage met aanpalende verwarmingskelder en opslagruimte. De multifunctionele kamer ernaast (slaapkamer, bureau,...) omvat een eigen badkamer met lavabo, douche en WC. De aangrenzende grote polyvalente ruimte verrast u met een prachtig zicht op de tuin. De woning wordt momenteel verwarmd met stookolie (gas aanwezig in de straat). De recente renovaties omvatten ramen met hoogrendementsbeglazing, vloeren, houthaard, radiatoren en sectionaalpoorten. Geen renovatieverplichting. De tuin herbergt een polyvalent gebouw dat kan dienstdoen als tuinhuis, kippenhok, houtopslag, werkruimte... Het perceel biedt naast de dubbele inpandige garage nog voldoende buitenparkeerplaatsen. Meer foto's op www.polares.eu Op zoek naar een instapklare woning in Oud-Heverlee? Reserveer uw bezoek zaterdag 11/05 via www.polares.eu

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1976
Perceelbreedte30 m
Perceeldiepte46 m
Type garagefaciliteitVerwarming voorzien, Elektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

snelwegJa
openbaar vervoerJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

kamers14
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
Woonkamer36.4 m²
keuken10.4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
Tuin455 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte23 m
Tuin diepte20 m
TuinoriëntatieZuid-Oost
Garage2
Parking8
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20240307-0003168614-RES-1
EPC329 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0118/00A002
Niet geïndexeerd K.I.1792

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 569.000

Ophemstraat 65 3050 Oud-Heverlee

4 Slaapkamers

2 Badkamers

154

Bewoonbare opp.

956

Perceeloppervlakte