Ruime half open bebouwing met 5 slaapkamers in Bierbeek

€649.000
5 slaapkamers
2 badkamers
367 m² bewoonbare opp.
1.052 m² totale opp.
EPC B

Omschrijving

**** VERKOCHT op eerste bezoekdag ****

Deze ruime half open bebouwing in Bierbeek is een ideale woning voor een gezin. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke woonkamer, een garage, ruime kelder en een grote tuin, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt.

De woning, gebouwd in 1993, heeft een perceeloppervlakte van 1052m² en een bewoonbare oppervlakte van 367m² volgens EPC (kelder en garage inbegrepen). De EPC-waarde van 128 en het energielabel B zorgen voor een energiezuinige woning.

Bij het binnenkomen van de woning kom je in een ruime inkomhal terecht. Van daaruit kan je zowel naar meerdere bergruimtes, garage, kelder en ingerichte wijnkelder als naar de lichtrijke woonkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra handige bureauruimte, bijkeuken en keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 met bad en 1 met douche en een apart toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als atelier maar kan zeker ook als master bedroom worden omgevormd. Gezien deze op de derde verdieping ligt heb je van hieruit ook een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en de omgeving.

De tuin, met oriëntatie op het zuidoosten, is een oase van rust en biedt veel privacy.

De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen.

Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven in een aangename omgeving.
Wenst u deze woning te bezoeken, aarzel dan zeker niet met uw bezoek in te plannen via onze handige planningstool, enkel mogelijk via onze website www.polares.eu .

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Bij akte
Bouwjaar 1993
Constructie Traditioneel
Datum compromis 26 February 2026
Verkocht 05 March 2026
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 128
Voorzieningen Elektriciteit aanwezig , Verwarming aanwezig
Aantal plaatsen 2
Onderhoud tuin Zeer goed
Oriëntatie tuin Zuid-Oost
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 4

Comfort

Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras
Garage 1
Parking 3
Snelweg 4500 M
Openbaar vervoer 750 M
School 250 M
Supermarkt 750 M
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Zonnepanelen 22 zonnepanelen
Slaapkamer 5
Badkamer 2
Gevel Baksteen
Ramen Aluminium
Beglazing Dubbel
Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Warm water Gasboiler (met opslagvat), Doorstromer gas
Kinderopvang 1250 M
Toilet 2
Ontspanning 250 M
Restaurant 750 M
Verwarming (Algemeen) Condensatieketel

Lay-out

Diepte 55 M
Perceeldiepte 82 M
Bebouwde opp. 105 M²
Kelder 28 M²
Garage 20.2 M²
Bewoonbare opp 367 M²
Keuken 12.1 M²
Opp grond 1052 M²
Woonkamer 58.4 M²
Gevelbreedte 8.09 M
Breedte 12 M
Perceelbreedte 12 M

Energie

Energy class
EPC B
Index 128
Certificaatnummer 20250106-0003497285-RES-1

Kadastraal

Geïndexeerd KI 1941 EUR

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Gemeubelde woning in Veltem

EPC A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp.

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

EPC B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 slaapkamers 1 badkamer 206 m² bewoonbare opp. 360 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep