Goed gelegen appartement nabij het Station

€225.000
2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² bewoonbare opp.
EPC F

Omschrijving

In optie - compromis in opmaak.

Unieke kans vlakbij het station van Leuven: jouw nieuwe thuis of slimme investering!

Op zoek naar een ruim appartement met eindeloze mogelijkheden? Dit op te frissen, lichte tweeslaapkamerappartement op de 2e verdieping biedt alles wat je nodig hebt op een toplocatie!

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke leefruimte met een open keuken. Verder vind je een handige berging, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras.

Extra troeven:

-Inclusief privéberging in de kelder; perfect voor extra opslag
-Interessant investeringspotentieel
-Lage gemeenschappelijke kosten

Het gebouw maakt deel uit van een VME samen met de naast- en achtergelegen commerciële panden, waardoor het ideaal gelegen is in een bruisende omgeving.

Perfect voor wie op zoek is naar een eigen plek, een veilige investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen in Leuven.

Het appartement op de onderliggende verdieping staat ook te koop via Polares.

Interesse? Neem snel contact op via victoria@polares.eu of 0479 49 05 30 voor meer info en een bezoek!

Details

Algemeen

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Constructie Traditioneel
Datum compromis 19 February 2026
Verkocht 20 February 2026
Oriëntatie tuin Noord-West
Aantal gevels 2
Op verdieping 2

Comfort

Snelweg 1750 M
Openbaar vervoer 250 M
Treinstation 250 M
School 750 M
Supermarkt 750 M
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Kinderopvang 750 M
Toilet 1
Ontspanning 750 M
Restaurant 250 M

Lay-out

Balkon 2.78 M²
Kelder 10.1 M²
Bewoonbare opp 80 M²
Woonkamer 38.6 M²
Terras 2.78 M²

Energie

Energy class
EPC F
Index 547
Certificaatnummer 20230329-0002852376-RES-1

Informatieplicht

Gebouw (G-score) A
Perceel (P-score) A
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied

Grondplan

Geïnteresseerd?
Stuur ons een bericht.

Ook interessant

Bekijk ons volledig aanbod

Gemeubelde woning in Veltem

EPC A
Kroonstraat 58, 3020 Herent
3 slaapkamers 1 badkamer 166 m² bewoonbare opp.

Prachtige villa met zuid gerichte tuin en vakantiegevoel in Tremelo

EPC A
Boterstraat 19 B, 3120 Tremelo
3 slaapkamers 1 badkamer 219 m² bewoonbare opp. 645 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Leuven

EPC B
Riddersstraat 73, 3000 Leuven
4 slaapkamers 1 badkamer 206 m² bewoonbare opp. 360 m² totale opp.
Plan een bezoek
20 sep