Maison individuelle spacieuse avec potentiel dans un emplacement de premier choix à Wilsele

€495.000
3 chambres
1 salle de bain
225 m² surface habitable
436 m² surface totale
PEB D

Description

Dans la tranquille rue Eikenbergstraat 42 à Wilsele se trouve cette maison individuelle sur 4a36ca avec une surface habitable de 225 m² (selon le certificat PEB). Une base solide avec beaucoup de lumière et d'espace, idéale pour être rafraîchie selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une véranda avec terrasse, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et des possibilités d'extension.

La maison dispose d'une cave spacieuse avec de la place pour la voiture, un grand espace de rangement supplémentaire, une chaufferie et même une douche séparée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin confortable et un espace de rangement pratique.

L'étiquette PEB D peut facilement être améliorée en C en remplaçant la chaudière au mazout par une chaudière à condensation au gaz.

L'emplacement est un atout majeur : près de Louvain, avec un accès rapide aux routes principales et à l'autoroute, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Venez visiter la maison en vous inscrivant à notre première journée de visite le vendredi 28/11 via www.polares.eu. Pour plus d'informations, appelez Brecht au 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.

Détails

Général

Disponible à à l'acte
Construction year 1988
Construction Traditionnel
Date du compromis 01 February 2026
Vendu 06 March 2026
Consommation énergétique totale théorique annuelle 336
Entretien Normal
Orientation Est
Nombre de façades 4

Confort

Garage 1
Parking 2
Autoroute 250 M
Transports en commun 750 M
Gare 2500 M
Ecole 1250 M
Supermarché 250 M
Toit Toit en bâtière
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Façade Brique
Fenêtres PVC
Beglazing Double
Toilet 1
Restaurant 750 M
Verwarming (Algemeen) Poêle à Mazout

Mise en page

Profondeur parcelle 29 M
Surface habitable 225 M²
Surface terrain 436 M²
Largeur façade 9 M
Largeur parcelle 15 M

Énergie

Energy class
PEB D
Index 336
Numéro de certificat 20251106-0003725777-RES-1

Cadastral

RC de base 1509 EUR

Obligation d'information

Bâtiment (G-score) A
Terrain (P-score) A
Droit de préemption Aucun droit de préemption présent
Permis de lotir Permis de lotir
Assignation et demande de réparation Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Destination urbanistique Zone résidentielle
Permis d'urbanismes Permis délivré
Zone inondable Aucune zone délimitée
Zone sujette aux inondations Zone non sujette aux inondations

Plan d'ensemble

Intéressé ?
Envoyez-nous un message.

Aussi intéressant

Voir toute notre sélection